第三百二十一章、婚讯（2 / 2）

　　回到帝都的这天晚上，潘晓玮、田方舟等几个又都聚齐了，一方面是给黎想和金珠接风。另一方面是庆祝金牛拿到了全市少儿组的围棋季军，还有一个理由是庆祝金柳的电影杀青了，这部电影她拿到了五十万的片酬，最后还有一个重要理由就是刘晟说要召开股东大会。

　　饭后，金珠刚把给大家带的礼物分派了，刘晟又拿出了一份计划书，经过这十来天的考察。他已经选中了二处地方。一处就在帝都大学和q大之间，六层的老建筑，一楼是一家小型的超市。二楼往上是旅馆，每层都有十五六间屋子，一般都是附近的大学生来开房的居多，因为便宜。

　　不过由于地方好。生意不错，房东开出了一年五百万租金的高价。田方舟找人估算了一下装修差不多要二百万，这样一来，刘晟预计的五百万启动资金就得涨到八百万。

　　还有一处是附近刚盖好的一家高档写字楼，正在招商。一楼二楼是一家大型超市，三楼是餐饮，四楼是影院。五楼以上就是写字楼了。

　　刘晟想把整个三楼的餐饮租下来，只做餐饮业一项。一年的租金要二百万，不过这装修估计有一百来万就够了，这样的话启动资金有四百万就足够了。

　　“你们是怎么想的？方舟说第一步单做餐饮业也行，饭店能更好地利用阿想和金柳的名气，周末没事的时候你们过去露个脸合个影签个名什么的，生意肯定能火起来。”刘晟问大家。

　　“那就先开饭店吧，你刚出来做事，摊子别铺太大，一步一步来。”金珠说。

　　她是担心刘晟的压力太大，而且启动资金增加的话，潘晓玮和西岳那也不好再回去张口要钱。

　　“对对，就先开一家饭店吧，开好了再接着把上面的写字楼租下来开宾馆。”潘晓玮说。

　　她确实不好回去张口要钱，而且刘晟明白说了，五年内是不打算分红的，五年后的情形谁也不保准。

　　见黎想看着这计划书一直没有吱声，刘晟顺手从桌子上抽了根牙签丢过去，“喂，你想什么呢？”

　　“阿晟，你这个客栈的主题不是乡村怀旧吗？”黎想问。

　　大家听了这话都莫名其妙，现在想在帝都找一处乡村风格的建筑只能是去郊区了，而刘晟的定位是附近的学生和职员以及游客，这黎想是什么意思？

　　“我们公司最近接了一件活，是锣鼓巷的一家四合院改建，我去看过那边的建筑，发现那边还有不少家这样破旧的四合院，房子的主人因为拿不出大笔的钱来修建房子，可卖了又有些可惜，所以都愿意出租，这样的话他们每年都有一笔不小的进账，房子还能保存下来。我的意思是你不如也租下一家大的四合院来，住宿和餐饮一体的，里面还有一个大院子可以做点改造，比如说搭一个葡萄架或者是什么丝瓜架冬瓜架什么的，这不就跟你的乡村主题切合了吗？记住一点，装修尽量保持原建筑的原汁原味，饭菜也以农村风味为主。”黎想说。