第五十三章 方中小区购房53（1 / 2）

与韩雪沟通获知，小区年后全部完工，现有现房销售，产证为公寓住宅，单套面积42.88平米，户型一房一厅一卫，单价在2200元一平。而此时沪市的普通人工资也就是100多一个月，一年工资连一个平米都买不起，所以销售惨淡可想而知。

经过思虑，苏正东决定购买几套，趁房价不高，自己手上还有闲钱，做点不动产投资未来也是几十倍的增长。

于是苏正东和韩雪说到：一栋楼大概有多少套房，一层楼几套房，价格能否优惠？

韩雪说到：一栋楼12套房，一共3层，一层4套，我最大权限就是销售价95折。

于是苏正东计算了下一栋108万，一层楼35.85万。总价也不是太高，只是只见暂时不能投入全部资金购房，国库券业务打算年代才结束。

苏正东问到：现在购买能否银行贷款，贷款比例多大？期限过久？

韩雪道：现在可以个人贷款，购完房产过户后，可办理个人抵押贷款，深发行最高7成，中行4成、建行和工行的贷款6成。

苏正东说道：要不你帮我向领导申请一下，我购买一栋，最低总房款多少，我付全款购房，个人抵押我就选择建设银行吧。我向你说明一下，我足够的资金支付全部购房款的，但是个人抵押贷款需要你们协助。

说完呵呵一笑，等着韩雪回复。

韩雪说到：有户口就可以，身份证没有也可以，你稍等我上去向领导请示一下。

苏正东点头表示同意，于是韩雪一阵小跑，走到一个中年男人身边小声说着话。男人边听边看着苏正东他们这边，有点不可思议的看着他们，听完后，韩雪和中年男人便走了过来。而其他售楼人员在一起嘀咕，还不是发出不屑小声，中年男人扭头盯着他们。

中年男人过来说到：你好，我是销售经理李大能，听韩雪说你要买一栋我们的房产，我想确认下。

苏正东不悦说道：你是觉得我是没有足够资本还是觉得我年纪青青，嘴上无毛啊。我确实是希望购买一栋，如果价格合适的话。如果你不相信我的购买能力，我证明给你看。