第二百二十一章 以退为进的自我检讨！ 334（1 / 2）

城市规划和建设的混乱，在我国是各个城市普遍存在的情况。

譬如排水道没有预判性的安装到位，导致城市部分低洼区域，在雨水汛期季节，容易排水不及时的内涝。

譬如城市发展迅速，经济突飞猛进，忽略了区域性街道规划，片区规划，整体规划等。

造成道路局促狭隘，一旦人均家庭车辆爆发，交通拥挤不可避免。

还有一些奇奇怪怪的道路。

直角转弯，高矮不平，路的尽头是一片池塘等等。

这都是城市规划不好，一届领导，一届思维所导致的不良后果。

长远规划没有可持续性的发展，延续不下去，造成弊端太严重。

责任并非领导们每一届的想法不一致，根本原因是城市规模发展快速，所带来的规划滞后性。

谁能预测两年后，汽车销售迎来大爆发，几乎每家每户都有代步车。

车辆价格彻底打落神坛，从奢侈品变成了日用品。

未来二孩政策的落地实施，人口基数爆发式增长，包括周边配置的需求一并拔高到预想不到的水平上。

重生回来的许毅然，有这方面知识和预见，当然要为家乡谋取福利，为城市规划出一份力。

会议上信誓旦旦的承诺，其实对他来说不难实现。

只要他还在仕途上走着，不管到哪个位置，带来辐射的影响力，绝对能为自己的家乡产生影响。

不管谁来山阳县，听到是许毅然绘制的城市蓝图，多少给三分薄面，不敢妄自改动。

如果有机会走上更高的舞台，那么许毅然所既定的城市规划方针，未来的领导班子落实下去只会觉得更有面子，倍感自豪！

不管从哪个方向去考虑，许毅然要做出长远的城市规划，才是目前要去努力的方向。

规划局里面，不但有对城市蓝图的规划，工程落实的监督管理责任，还有计划、设计、绘测等部门。

说完规划的事宜，许毅然高谈阔论国土局。

往后国土局会变革成为国土资源，国有土地本来是国家的资源，与林业、木业、矿业等一并纳入。

现如今的国土局管辖范围和职能还没扩大，因此许毅然着重讨论的是房地产发展，土地资源的流转、变更、城建、规划等，提出一点小建议。

商谈针对县城以及重点乡镇的国土资源改革问题，无比把土地资源切身落实，有关资金监督，避免弄虚作假，左右手买卖，有洗钱、套钱、骗土地等违反犯罪行为。

这话说出来，底下国土局的班子成员一额头汗水。

许副县长到底是什么人？怎么啥都会？

每个问题说到点子上也就罢了，还能分析头头是道，把他们背地里的一些暗箱操作，婉转摆上桌面。

分明是对国土局疏忽，大意，不察的工作，提出警告和批评。

隐晦的表达，证明许副县长对过去的事情，既往不咎，重新开始，展望未来。

但千万不要轻易的再犯，不然雷厉风行的许毅然，绝对不会给他们好果子吃！

警察出身的副县长，果然一身正气。

兼具有一双洞察秋毫的眼睛，业务谈不上精湛，至少每一样都略懂，要去欺骗难度太大。

若要火中取栗，稍有不慎被发现那无异引火自焚！

谁都不敢冒这种风险。

尤其是许副县长提出，改革招拍挂前土地资源流转周期，延长保证金期限，避免套取土地，不法商人有空子钻，转手抵押银行贷款。

易造成一个不良的循环现象，买土地的钱是借来的，土地过户完毕套取银行大额贷款资金偿还，虚高土地价格，最终风险是转嫁给购房者。

银行土地抵押贷款，房地产拿着这笔钱投入承建，建设工程三分之一可以申请预售证，销售房产回点儿成本。

听上去保障市场利益，资金的循环更替，其实这里面的空子大到离谱！

买地借钱，抵押还钱，贷款开发，未完工程只有主体框架便能销售，贷款按揭。

开发商一分钱不用花，空手套白狼！

看透事情本质不禁让人后背发凉。

一旦哪个环节出现错误，那么楼盘便没有周转资金，吃着巨额贷款的利息，极为容易崩盘，造成烂尾楼，购房者利益得不到保证。

不仅如此，最终受害者变成了百姓，全都是购房者埋单！

恶性的循环！