第214章 骄狂的人都是小富428（1 / 1）

　“上叠是三四两层，再加一个顶层大露台。三万一平，总价690万。也是毛坯房。”　扈先生的钱，只够全款买一套洋房或下叠。　他想买洋房，因为洋房是精装修，可以帮他省了装修费。　他问女人：“张丽，你打算买哪一种户型？”　“当然是上叠了，它有顶层的大露台。我们简单装修一下，就是一个活动中心。到时候一家人可以在那里开派对、烧烤，游玩。”张丽说道。　扈先生皱眉道：“上叠总价690万，算上装修费，估计要八百五十万了。全款的话，我有压力。我只能付个首付。”　张丽有些悻悻然，说道：“你连八百五十万，都拿不出来吗？”　“不是我拿不出来，而是我一下子拿出八百五十万，我的公司很可能会有，资金周转紧张的风险。”扈先生说道。　“那好吧，你就付个首付吧。”张丽说道。　最终，扈先生买了一套上叠，首付一百八十万，剩下的五百一十万，十年内，分一百二十期还清。　买好了房子，发现方寸山还在看户型，张丽鄙夷道：“你怎么还没走？”　“我先要看明白了户型，才能选择好的房子啊。”方寸山说道。　“就你这样的人，你还看得懂这些户型？”张丽冷笑。　“这很简单啊，比如说你老公买的叠墅，它其实就是以前的，两层小复式。它的整栋楼，就是由两个小复式的房子，拼叠起来的。所以它叫叠墅。”　方寸山摇头道：“但它比真正的别墅差远了。就算是小型别墅，也比它强啊。”　一听这话，女销售们全都变了脸色。　因为方寸山说的不错，叠墅就是以前的两层小复式。　之所以把两层小复式，改称为叠墅，就是想提高两层小复式的逼格，以便卖出更高的价格。　有些懂行的看房人，连连点头。　张丽却不服气道：“你懂什么？叠墅怎么就不是别墅了？我老公买的这套，230平米上叠，可是花了六百九十万啊。这比同样面积的小型别墅，还要贵一百万左右！”　“你别听他瞎说。你这个上叠，还赠送了一个顶层大露台呢。”　一个女销售连忙对张丽说道：“如果把这个大露台的面积也算上，你们这个上叠的使用面积，大约是350平米，这么大的独栋小别墅，差不多也要一千万了。所以你们买的这套上叠，还是比买同样面积的小别墅，更划算不少。”　她这么说，是怕大家都知道了真相。　然后她们观澜山庄的叠墅，就更加得卖不动了！　扈先生也点头说道：“买叠墅，的确比买小别墅更划算一些。叠墅也是一种小别墅。”　“错了，你看观澜山庄这里的叠墅，它的面宽只有四米，进深二十六米。”　“而小别墅的面宽是七米，进深是十六米。”　“面宽就是整个房子东西两墙之间的宽度，进深就是房子南北之间的深度。面宽越宽，采光越足。面宽窄而进深长，那房子就是狭长型，阳光很难穿透整个房间。”　方寸山的解释，清楚明白。　就连扈杰和张丽这两个看不懂户型的建筑小白痴，也听懂了。　扈先生转过头，问销售小王：“我们的上叠，采光不好吗？”